Ценообразование, оно простое, есть спрос, будет и цена
В Москве ты конкурируешь не с москвичами, а с богатыми людьми со всей России. Ибо каждый , у кого есть деньги, хочет в Москве купить квартиру (на всякий случай, жить , чтобы дети учились и т.д., придумай сам). Отсюда всегда есть спрос, есть цена, откаты дело десятое... Это очень утрировано, но отражает картину , в какой то мере...