Capt.Morgan, ды я и сам охренел
типа самый центр. Не. Неправильно. Как у нас любят говорить ТИХИЙ центр, а что уклон там градусов 35 никого не волнует и зимой в гололёд до самого низа долетишь нонстопом
А ценники... От ляма можно уже подобрать что-то небольшое и доделать/переделать под себя. Готовое в отличном состоянии, делать ничего не надо, пара соток ровной земли кроме дома + гараж, от 2,5. Если искать не заморачиваясь на спуски/подъёмы, то от 1,5 неплохие варианты )