BMW 3ER CLUB (ex.E36club.ru) BMW 3ER CLUB (ex.E36club.ru)

Вернуться   BMW 3ER CLUB (ex.E36club.ru) > 3ER Club > Юридический отдел

Ответ
 
Опции темы Опции просмотра
Старый 23.11.2010, 16:41   #1
Zalp
Монстр
 
Аватар для Zalp
Обо мне Обо мне
 
Регистрация: 13.09.2007
Адрес: Москва ВАО Перово
Автомобиль: e36, июнь 95, атомат
Сообщений: 1,463
Сказал(а) спасибо: 37
Поблагодарили 12 раз(а) в 11 сообщениях
Вес репутации: 48
Zalp Нейтральная репутация
что мне должен ЖК

Здраствуйте. Недавно переехал в свою приватезированную квартиру.

Встал вопрос о ремонте.

Кто-нмбудь может обьяснить за замену чего мне надо платить деньги а что меняет (чинит красит)ЖЭК бесплатно? Ни в каком ТСЖ я не состою.

Вентиляцию чистить за деньги должны?!
Батареи менять.
Чистить канализацию.

Где найти ответ. ведь должен быть опубликованный закон?
__________________
СOUPE36 2.0 А М50; Civic coupe 5 М жужалка =)
COUPE36 2.5 А М50; СOUPE36 2.0 А М52

Последний раз редактировалось Zalp; 23.11.2010 в 17:06.
Zalp вне форума   Ответить с цитированием

Sponsored Links
Старый 23.11.2010, 23:53   #2
neon mile
Профи
 
Аватар для neon mile
Обо мне Обо мне
 
Регистрация: 25.07.2008
Адрес: Москва, Речной Вокзал
Сообщений: 1,719
Сказал(а) спасибо: 0
Поблагодарили 14 раз(а) в 3 сообщениях
Вес репутации: 49
neon mile Нейтральная репутация
ЖЭК осуществляет работы/обслуживание по капитальному ремонту строения и инженерным коммуникациям, по некоторым только до точек ввода (водопровод, электрика). При этом бесплатно работы проводятся по профилактике или по ремонту (т.е. в случае аварии), для установки новых батарей, водяных кранов, смены канализации не в случаях необходимости проведения ремонтных работ и т.д. оплата по тарифам

Текущие внутренние работы/ремонт производит собственник, т.е. ты
__________________
BMW Power
...я топчу свою поляну, на весах- имею вес... (c)

Последний раз редактировалось neon mile; 23.11.2010 в 23:59.
neon mile вне форума   Ответить с цитированием
Старый 24.11.2010, 00:00   #3
Humanoid
Заслуженный жабер е36club.ru
 
Аватар для Humanoid
Обо мне Обо мне
 
Регистрация: 04.11.2008
Адрес: Зеленоград
Автомобиль: FIAT Marea Weekend HLX
Сообщений: 7,758
Сказал(а) спасибо: 43
Поблагодарили 138 раз(а) в 121 сообщениях
Вес репутации: 167
Humanoid Бог!Humanoid Бог!Humanoid Бог!Humanoid Бог!Humanoid Бог!Humanoid Бог!Humanoid Бог!Humanoid Бог!Humanoid Бог!Humanoid Бог!Humanoid Бог!
Zalp, по опыту (к счастью, не по своему) могу добавить, что после ЖК переделывать - в разы дороже встанет...
__________________
Бортовичог - http://www.e36club.ru/forum/showthread.php?t=175734
Владение русской орфографией - это как владение кунг-фу, настоящие мастера не применяют его без необходимости...
Humanoid вне форума   Ответить с цитированием
Старый 24.11.2010, 09:37   #4
Zalp
Монстр
 
Аватар для Zalp
Обо мне Обо мне
 
Регистрация: 13.09.2007
Адрес: Москва ВАО Перово
Автомобиль: e36, июнь 95, атомат
Сообщений: 1,463
Сказал(а) спасибо: 37
Поблагодарили 12 раз(а) в 11 сообщениях
Вес репутации: 48
Zalp Нейтральная репутация
Тарифи гда нибудь опубликованы?!
__________________
СOUPE36 2.0 А М50; Civic coupe 5 М жужалка =)
COUPE36 2.5 А М50; СOUPE36 2.0 А М52
Zalp вне форума   Ответить с цитированием
Старый 25.11.2010, 15:20   #5
Zalp
Монстр
 
Аватар для Zalp
Обо мне Обо мне
 
Регистрация: 13.09.2007
Адрес: Москва ВАО Перово
Автомобиль: e36, июнь 95, атомат
Сообщений: 1,463
Сказал(а) спасибо: 37
Поблагодарили 12 раз(а) в 11 сообщениях
Вес репутации: 48
Zalp Нейтральная репутация
апапа))) Ко нидь знает как закон называется регламентирующий цены на ремон ЖеКа?
__________________
СOUPE36 2.0 А М50; Civic coupe 5 М жужалка =)
COUPE36 2.5 А М50; СOUPE36 2.0 А М52
Zalp вне форума   Ответить с цитированием
Старый 25.11.2010, 16:37   #6
m-avto
Guest
Обо мне Обо мне
 
Сообщений: n/a
Zalp, ты сейчас удивишься. ЖК не должен тебе НИЧЕГО! А вот ты ему должен ЗА ВСЁ
  Ответить с цитированием
Старый 25.11.2010, 16:56   #7
Анна
Старпёр
 
Аватар для Анна
Обо мне Обо мне
 
Регистрация: 22.08.2007
Адрес: Москва
Автомобиль: временно форд ((((
Сообщений: 1,469
Сказал(а) спасибо: 10
Поблагодарили 16 раз(а) в 16 сообщениях
Вес репутации: 48
Анна Нейтральная репутация
Рассказываю как я с этим справляюсь. Ситуация такая же - квартира приватизированная.
Ну а раз приватизированная, то никто никому ничего не должен.

В общем бесплатно они не будут делать НИЧЕГО за исключением работ со стояком. Их зона ответственности - это стояк до первого вентиля (вентиль соответственно твой)

На практике: звоню в ЖЭК, прошу прислать сантехника для замены вентилей. Диспетчер надиктовывает список нужных деталей, покупаю все сама. В назначенный день (время не оговаривается) приходит сантехник, выполняет работу, берет деньги и уходит. Никаких бумажек - подтверждение работы, оплаты, гарантия - нету этого ничего.

Хотите бумажки? Меняем ход действий.
Вместо диспетчера звоним некому прорабу, заказываем нужную услугу, приходим к прорабу, получаем квитанцию на оплату, оплачиваем квитанцию, несем обратно прорабу, договариваемся о дате прихода сантехника. Все.

Система ценооборазования это вообще отдельная песня. Чисто теоретически перечень работ и их стоимость должны быть в ЖЭКе. Может быть они там даже и есть... Мне увидеть не довелось. Более того, цена всегда разная!
Конкретный пример: надо было нам поменять унитаз. Звоню диспетчеру: 1800р, муж звонит в тот же день, но вечером: 2500р, я звоню прорабу: 1000р. Итог: заплатили сантехнику 3000р.


Обратилась в ЖЭК только потому, что была надежда, что в случае чего - есть кого привлечь к ответственности. Собственно зря, ибо такой надежды больше нет. Они не несут ответственности ни за что.
Так что наверное проще обращаться в частные конторы, которые дают гарантию на свои работы. По деньгам думаю не намного дороже будет.

Качество... тут хрен угадаешь... Нам при замене вентилей, которые воду перекрывают, этот сантехнический черт на кой-то хрен спилил металлические трубы посередине, вместо них поставил гибкую подводку. Итог: все на фиг перекособочилось, если трубу не поддерживать рукой, то в ванне из стены льет кипяток...
Вызвали доделать - починил, перевязал проволокой, со словами: а что вы хотели, тут все менять надо. Ага. Теперь надо менять. Предварительный ценник 12 тыр.
__________________
Е36 325 - уехала в заботливые (надеюсь) руки
Анна вне форума   Ответить с цитированием
Ответ

Вернуться   BMW 3ER CLUB (ex.E36club.ru) > 3ER Club > Юридический отдел
Быстрый переход

Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.


Rambler's Top100

Текущее время: 12:51. Часовой пояс GMT +3.


Powered by vBulletin® Version 3.8.5
Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод: zCarot
Охраняется авторским правом. Все права защищены. При полном или частичном использовании материалов нашего форума обязательна активная прямая ссылка. 2000г.-2016г. © BMW3ERclub.ru