BMW 3ER CLUB (ex.E36club.ru) BMW 3ER CLUB (ex.E36club.ru)

Вернуться   BMW 3ER CLUB (ex.E36club.ru) > Мир за окном BMW > Дом и Семья > Стройка

Ответ
 
Опции темы Опции просмотра
Старый 05.07.2016, 11:07   #1
Vityok
Модератор
 
Аватар для Vityok
Обо мне Обо мне
 
Регистрация: 12.01.2007
Адрес: Москва
Сообщений: 19,553
Сказал(а) спасибо: 2,301
Поблагодарили 664 раз(а) в 551 сообщениях
Вес репутации: 269
Vityok Ангел во плоти!!!Vityok Ангел во плоти!!!Vityok Ангел во плоти!!!Vityok Ангел во плоти!!!Vityok Ангел во плоти!!!Vityok Ангел во плоти!!!Vityok Ангел во плоти!!!Vityok Ангел во плоти!!!Vityok Ангел во плоти!!!Vityok Ангел во плоти!!!Vityok Ангел во плоти!!!
На что обращать внимание при выборе участка

Пока чисто собираю информацию, поскольку рано или поздно куплю участок под строительство капитального дома.

Интересует любая информация по вопросам выбора участка.

На что обращать внимание?

При наличии каких обстоятельств следует непременно воздержаться от покупки?
__________________
Была: 316i '93, черный седан
Vityok вне форума   Ответить с цитированием

Sponsored Links
Старый 05.07.2016, 11:19   #2
pronin
Старпёр
Обо мне Обо мне
 
Регистрация: 28.10.2015
Адрес: Сочи
Автомобиль: Е36 ,1994
Сообщений: 1,347
Сказал(а) спасибо: 23
Поблагодарили 26 раз(а) в 26 сообщениях
Вес репутации: 35
pronin Пользователь с высокой репутациейpronin Пользователь с высокой репутациейpronin Пользователь с высокой репутациейpronin Пользователь с высокой репутациейpronin Пользователь с высокой репутацией
На документы наверное
pronin вне форума   Ответить с цитированием
Старый 05.07.2016, 11:37   #3
Pest_71
Ветеран
 
Аватар для Pest_71
Обо мне Обо мне
 
Регистрация: 07.09.2010
Автомобиль: 540 1998
Сообщений: 6,229
Сказал(а) спасибо: 181
Поблагодарили 370 раз(а) в 288 сообщениях
Вес репутации: 121
Pest_71 Ангел во плоти!!!Pest_71 Ангел во плоти!!!Pest_71 Ангел во плоти!!!Pest_71 Ангел во плоти!!!Pest_71 Ангел во плоти!!!Pest_71 Ангел во плоти!!!Pest_71 Ангел во плоти!!!Pest_71 Ангел во плоти!!!Pest_71 Ангел во плоти!!!Pest_71 Ангел во плоти!!!Pest_71 Ангел во плоти!!!
Vityok, 1. документы на землю какого образца (старая желтая бумажка от 90-х годов или современное свидетельство). если старое, то пусть меняет на новое, потом только сделка.
2. посмотреть на кадастровой карте расположение участка (соответствует ли оно предлагаемому участку или нет) и нет ли наложения на соседние участки. если он не отмежеван, то пусть межует.
3. посмотреть на соседей неподалеку. если присутствует скопление из нескольких авто типа газелей, уазиков или большегрузов, то отказаться от покупки данного участка.
4. уточнить у соседей о наличие газа и, если он есть, то уточнить, возможно ли подключение в текущую магистраль, тк ее мощности всегда ограничены определенным количеством подключений.
5. посмотреть подъездные дороги после дождя и нет ли луж на участке, после дождя.
Pest_71 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 05.07.2016, 11:38   #4
M/Master
Ветеран
 
Аватар для M/Master
Обо мне Обо мне
 
Регистрация: 20.02.2012
Адрес: Таганрог
Сообщений: 4,356
Сказал(а) спасибо: 312
Поблагодарили 369 раз(а) в 304 сообщениях
Вес репутации: 97
M/Master Ангел во плоти!!!M/Master Ангел во плоти!!!M/Master Ангел во плоти!!!M/Master Ангел во плоти!!!M/Master Ангел во плоти!!!M/Master Ангел во плоти!!!M/Master Ангел во плоти!!!M/Master Ангел во плоти!!!M/Master Ангел во плоти!!!M/Master Ангел во плоти!!!M/Master Ангел во плоти!!!
Vityok, Вить, обрати внимание на близость коммуникаций (газ, вода, свет и.т.д)
Возможность (невозможность) подтопления (проделай экскурс в историю на местном уровне)
Удаленность от дороги с покрытием. (а это возможность подвоза стройматериала.)
__________________
E-36 coupe 318is m-42 1992 - Продана...
E-30 coupe 318i m-10 1985 - с сожалением продана.
MAZDA MPV 2000 GY (V6 170 h.p. А.Т.) GF-LW5W. USA. - Осваиваю!
M/Master вне форума   Ответить с цитированием
Старый 05.07.2016, 11:40   #5
Александр Новик
Уникум(выбери статус сам)
 
Аватар для Александр Новик
Обо мне Обо мне
 
Регистрация: 15.07.2011
Адрес: Санкт-Петербург
Автомобиль: BMW Compact,1995; GOP-Style
Сообщений: 31,007
Сказал(а) спасибо: 2,558
Поблагодарили 1,443 раз(а) в 1,060 сообщениях
Вес репутации: 491
Александр Новик Высший уровень доверия! Высшая репутация на форуме! Мы думали это не достижимо!Александр Новик Высший уровень доверия! Высшая репутация на форуме! Мы думали это не достижимо!Александр Новик Высший уровень доверия! Высшая репутация на форуме! Мы думали это не достижимо!Александр Новик Высший уровень доверия! Высшая репутация на форуме! Мы думали это не достижимо!Александр Новик Высший уровень доверия! Высшая репутация на форуме! Мы думали это не достижимо!Александр Новик Высший уровень доверия! Высшая репутация на форуме! Мы думали это не достижимо!Александр Новик Высший уровень доверия! Высшая репутация на форуме! Мы думали это не достижимо!Александр Новик Высший уровень доверия! Высшая репутация на форуме! Мы думали это не достижимо!Александр Новик Высший уровень доверия! Высшая репутация на форуме! Мы думали это не достижимо!Александр Новик Высший уровень доверия! Высшая репутация на форуме! Мы думали это не достижимо!Александр Новик Высший уровень доверия! Высшая репутация на форуме! Мы думали это не достижимо!
Vityok, я сейчас тоже подбором занимаюсь.
1. площадь - не менее 8 соток. в идеале 10-12-15. еще лучше - 18.
2. цена. чем больше площадь, тем дороже и дальше от города.
3. местоположение. у нас, к примеру, есть сосновые места - там воздух чище. есть низина - там раньше было море, считается не лучшее приобретение. смешанный лес - нормально.
4. состояние участка. я смотрел неплохой вариант по расположению. но перепад высот был почти 2 метра
Александр Новик вне форума   Ответить с цитированием
Старый 05.07.2016, 11:41   #6
M/Master
Ветеран
 
Аватар для M/Master
Обо мне Обо мне
 
Регистрация: 20.02.2012
Адрес: Таганрог
Сообщений: 4,356
Сказал(а) спасибо: 312
Поблагодарили 369 раз(а) в 304 сообщениях
Вес репутации: 97
M/Master Ангел во плоти!!!M/Master Ангел во плоти!!!M/Master Ангел во плоти!!!M/Master Ангел во плоти!!!M/Master Ангел во плоти!!!M/Master Ангел во плоти!!!M/Master Ангел во плоти!!!M/Master Ангел во плоти!!!M/Master Ангел во плоти!!!M/Master Ангел во плоти!!!M/Master Ангел во плоти!!!
Цитата:
Сообщение от pronin Посмотреть сообщение
документы наверное
Когда машину покупаешь, кроме доков ничего не интересует?
__________________
E-36 coupe 318is m-42 1992 - Продана...
E-30 coupe 318i m-10 1985 - с сожалением продана.
MAZDA MPV 2000 GY (V6 170 h.p. А.Т.) GF-LW5W. USA. - Осваиваю!
M/Master вне форума   Ответить с цитированием
Старый 05.07.2016, 16:22   #7
pronin
Старпёр
Обо мне Обо мне
 
Регистрация: 28.10.2015
Адрес: Сочи
Автомобиль: Е36 ,1994
Сообщений: 1,347
Сказал(а) спасибо: 23
Поблагодарили 26 раз(а) в 26 сообщениях
Вес репутации: 35
pronin Пользователь с высокой репутациейpronin Пользователь с высокой репутациейpronin Пользователь с высокой репутациейpronin Пользователь с высокой репутациейpronin Пользователь с высокой репутацией
Цитата:
Сообщение от M/Master Посмотреть сообщение
Когда машину покупаешь, кроме доков ничего не интересует?
Если доки не в порядке то и смысла дальше интересоваться нет

Добавлено через 1 минуту
Цитата:
Сообщение от M/Master Посмотреть сообщение
Vityok, Вить, обрати внимание на близость коммуникаций (газ, вода, свет и.т.д)
Возможность (невозможность) подтопления (проделай экскурс в историю на местном уровне)
Удаленность от дороги с покрытием. (а это возможность подвоза стройматериала.)
Близкие коммуникации тоже боком выйти могут. Смотреть надо где вышки световые стоят. Ото может оказаться что участок в зоне отчуждения находится или как там называют не помню. Но электросети могут мозги лечить
pronin вне форума   Ответить с цитированием
Старый 05.07.2016, 16:31   #8
Artem Shlykov
Ветеран
 
Аватар для Artem Shlykov
Обо мне Обо мне
 
Регистрация: 03.02.2012
Адрес: Тверь
Автомобиль: HAVAL JOLION 4WD Premium
Сообщений: 8,195
Сказал(а) спасибо: 384
Поблагодарили 829 раз(а) в 543 сообщениях
Вес репутации: 200
Artem Shlykov Бог!Artem Shlykov Бог!Artem Shlykov Бог!Artem Shlykov Бог!Artem Shlykov Бог!Artem Shlykov Бог!Artem Shlykov Бог!Artem Shlykov Бог!Artem Shlykov Бог!Artem Shlykov Бог!Artem Shlykov Бог!
Vityok, Вить, я вот третий год как за городом живу, и своими руками строю. Самое важное - коммуникации, чем больше их есть - тем лучше, в дальнейшем меньше заморочек и дешевле обустраивать удобства. Подъездные пути - строить дорогу до участка - вылетит в немалую сумму. Если подробнее - могу в личке высказать свои мысли.
Artem Shlykov вне форума   Ответить с цитированием
Старый 05.07.2016, 16:57   #9
M/Master
Ветеран
 
Аватар для M/Master
Обо мне Обо мне
 
Регистрация: 20.02.2012
Адрес: Таганрог
Сообщений: 4,356
Сказал(а) спасибо: 312
Поблагодарили 369 раз(а) в 304 сообщениях
Вес репутации: 97
M/Master Ангел во плоти!!!M/Master Ангел во плоти!!!M/Master Ангел во плоти!!!M/Master Ангел во плоти!!!M/Master Ангел во плоти!!!M/Master Ангел во плоти!!!M/Master Ангел во плоти!!!M/Master Ангел во плоти!!!M/Master Ангел во плоти!!!M/Master Ангел во плоти!!!M/Master Ангел во плоти!!!
pronin, Человек конкретно спросил!
Ты с этими вопросами то-же сталкивался?
Я - да!
Здесь ответы типа:

Цитата:
Сообщение от pronin Посмотреть сообщение
как там называют не помню
Цитата:
Сообщение от pronin Посмотреть сообщение
наверное
вряд-ли кому-то помогут.

Добавлено через 2 минуты
Vityok, Вить, смотри аккуратнее там! Близкие коммуникации "боком выходят"!
__________________
E-36 coupe 318is m-42 1992 - Продана...
E-30 coupe 318i m-10 1985 - с сожалением продана.
MAZDA MPV 2000 GY (V6 170 h.p. А.Т.) GF-LW5W. USA. - Осваиваю!
M/Master вне форума   Ответить с цитированием
Старый 05.07.2016, 16:59   #10
Александр Новик
Уникум(выбери статус сам)
 
Аватар для Александр Новик
Обо мне Обо мне
 
Регистрация: 15.07.2011
Адрес: Санкт-Петербург
Автомобиль: BMW Compact,1995; GOP-Style
Сообщений: 31,007
Сказал(а) спасибо: 2,558
Поблагодарили 1,443 раз(а) в 1,060 сообщениях
Вес репутации: 491
Александр Новик Высший уровень доверия! Высшая репутация на форуме! Мы думали это не достижимо!Александр Новик Высший уровень доверия! Высшая репутация на форуме! Мы думали это не достижимо!Александр Новик Высший уровень доверия! Высшая репутация на форуме! Мы думали это не достижимо!Александр Новик Высший уровень доверия! Высшая репутация на форуме! Мы думали это не достижимо!Александр Новик Высший уровень доверия! Высшая репутация на форуме! Мы думали это не достижимо!Александр Новик Высший уровень доверия! Высшая репутация на форуме! Мы думали это не достижимо!Александр Новик Высший уровень доверия! Высшая репутация на форуме! Мы думали это не достижимо!Александр Новик Высший уровень доверия! Высшая репутация на форуме! Мы думали это не достижимо!Александр Новик Высший уровень доверия! Высшая репутация на форуме! Мы думали это не достижимо!Александр Новик Высший уровень доверия! Высшая репутация на форуме! Мы думали это не достижимо!Александр Новик Высший уровень доверия! Высшая репутация на форуме! Мы думали это не достижимо!
Цитата:
Сообщение от M/Master Посмотреть сообщение
Близкие коммуникации "боком выходят"!
будет соблазн врезаться по-тихому?
Александр Новик вне форума   Ответить с цитированием
Старый 05.07.2016, 16:59   #11
Orland
Гуру
 
Аватар для Orland
Обо мне Обо мне
 
Регистрация: 24.02.2011
Адрес: Москва
Автомобиль: BMW E36 323i M52B28 АКПП 96г.
Сообщений: 13,103
Сказал(а) спасибо: 2,510
Поблагодарили 1,645 раз(а) в 950 сообщениях
Вес репутации: 272
Orland Высший уровень доверия! Высшая репутация на форуме! Мы думали это не достижимо!Orland Высший уровень доверия! Высшая репутация на форуме! Мы думали это не достижимо!Orland Высший уровень доверия! Высшая репутация на форуме! Мы думали это не достижимо!Orland Высший уровень доверия! Высшая репутация на форуме! Мы думали это не достижимо!Orland Высший уровень доверия! Высшая репутация на форуме! Мы думали это не достижимо!Orland Высший уровень доверия! Высшая репутация на форуме! Мы думали это не достижимо!Orland Высший уровень доверия! Высшая репутация на форуме! Мы думали это не достижимо!Orland Высший уровень доверия! Высшая репутация на форуме! Мы думали это не достижимо!Orland Высший уровень доверия! Высшая репутация на форуме! Мы думали это не достижимо!Orland Высший уровень доверия! Высшая репутация на форуме! Мы думали это не достижимо!Orland Высший уровень доверия! Высшая репутация на форуме! Мы думали это не достижимо!
Вить, а услугами риелтора нормального или агентства не будешь пользоваться?
Я бы воспользовался, пусть юридически всё проверят и оформят правильно, кто как считает, но я в таких случаях лучше сразу заплачу, потом дешевле выйдет.
__________________
После нас тишина.
Orland вне форума   Ответить с цитированием
Старый 05.07.2016, 17:08   #12
M/Master
Ветеран
 
Аватар для M/Master
Обо мне Обо мне
 
Регистрация: 20.02.2012
Адрес: Таганрог
Сообщений: 4,356
Сказал(а) спасибо: 312
Поблагодарили 369 раз(а) в 304 сообщениях
Вес репутации: 97
M/Master Ангел во плоти!!!M/Master Ангел во плоти!!!M/Master Ангел во плоти!!!M/Master Ангел во плоти!!!M/Master Ангел во плоти!!!M/Master Ангел во плоти!!!M/Master Ангел во плоти!!!M/Master Ангел во плоти!!!M/Master Ангел во плоти!!!M/Master Ангел во плоти!!!M/Master Ангел во плоти!!!
Цитата:
Сообщение от Orland Посмотреть сообщение
а услугами риелтора нормального
А вот тут вопрос: Как найти нормального?
Деньгу сдерут, а результат непредсказуем.
Смотрели дачу одну от агенства, так она резко подорожала при осмотре, хотя в объяве было чотко прописано "цена с накруткой" Да, там еще и эл-тво не подключено!
Отмели этот варик сразу! На найденную фазенду доки делали сами (продаваны) через МФЦ.
Никаких проблем!
__________________
E-36 coupe 318is m-42 1992 - Продана...
E-30 coupe 318i m-10 1985 - с сожалением продана.
MAZDA MPV 2000 GY (V6 170 h.p. А.Т.) GF-LW5W. USA. - Осваиваю!
M/Master вне форума   Ответить с цитированием
Старый 05.07.2016, 17:40   #13
PaulD
Модератор
 
Аватар для PaulD
Обо мне Обо мне
 
Регистрация: 20.02.2010
Адрес: Город яблок Алматы)
Автомобиль: BMW, e36 , 95'
Сообщений: 23,727
Сказал(а) спасибо: 298
Поблагодарили 1,259 раз(а) в 1,108 сообщениях
Вес репутации: 273
PaulD Можно доверять!PaulD Можно доверять!PaulD Можно доверять!PaulD Можно доверять!PaulD Можно доверять!PaulD Можно доверять!PaulD Можно доверять!
Vityok, да куча нюансов.
От документов начиная заканчивая трубопроводами которые могут идти под участком....
обязательно расположение от водоёмов, погуглить про уровень рек, иначе затопит нафиг, естественный уклон, арыки итд.
Подобного опыта море - так что могу поделиться
PaulD вне форума   Ответить с цитированием
Старый 11.07.2016, 14:30   #14
Vityok
Модератор
 
Аватар для Vityok
Обо мне Обо мне
 
Регистрация: 12.01.2007
Адрес: Москва
Сообщений: 19,553
Сказал(а) спасибо: 2,301
Поблагодарили 664 раз(а) в 551 сообщениях
Вес репутации: 269
Vityok Ангел во плоти!!!Vityok Ангел во плоти!!!Vityok Ангел во плоти!!!Vityok Ангел во плоти!!!Vityok Ангел во плоти!!!Vityok Ангел во плоти!!!Vityok Ангел во плоти!!!Vityok Ангел во плоти!!!Vityok Ангел во плоти!!!Vityok Ангел во плоти!!!Vityok Ангел во плоти!!!
Цитата:
Сообщение от Pest_71 Посмотреть сообщение
документы на землю какого образца (старая желтая бумажка от 90-х годов или современное свидетельство). если старое, то пусть меняет на новое, потом только сделка.
Старого образца почему не канает?



Цитата:
Сообщение от M/Master Посмотреть сообщение
близость коммуникаций (газ, вода, свет и.т.д)
Согласен.



Цитата:
Сообщение от Александр Новик Посмотреть сообщение
1. площадь - не менее 8 соток. в идеале 10-12-15. еще лучше - 18.
Думаю соток 20-24



Цитата:
Сообщение от Artem Shlykov Посмотреть сообщение
Если подробнее - могу в личке высказать свои мысли.

Artem Shlykov, да можешь и здесь писать



Цитата:
Сообщение от Orland Посмотреть сообщение
Вить, а услугами риелтора нормального или агентства не будешь пользоваться?
хз

Пока все это мысли на отдаленную перспективу



Цитата:
Сообщение от PaulD Посмотреть сообщение
обязательно расположение от водоёмов, погуглить про уровень рек, иначе затопит нафиг, естественный уклон, арыки итд.
Если водоем близко, то сильно выше участок должен быть?



Цитата:
Сообщение от PaulD Посмотреть сообщение
Подобного опыта море - так что могу поделиться
Излагай - с удовольствием почитаю


Пока думаю о Новорижском направлении, в 60-80 км от МКАД.
Но все это лишь мысли пока...
__________________
Была: 316i '93, черный седан
Vityok вне форума   Ответить с цитированием
Старый 20.07.2016, 08:55   #15
Vityok
Модератор
 
Аватар для Vityok
Обо мне Обо мне
 
Регистрация: 12.01.2007
Адрес: Москва
Сообщений: 19,553
Сказал(а) спасибо: 2,301
Поблагодарили 664 раз(а) в 551 сообщениях
Вес репутации: 269
Vityok Ангел во плоти!!!Vityok Ангел во плоти!!!Vityok Ангел во плоти!!!Vityok Ангел во плоти!!!Vityok Ангел во плоти!!!Vityok Ангел во плоти!!!Vityok Ангел во плоти!!!Vityok Ангел во плоти!!!Vityok Ангел во плоти!!!Vityok Ангел во плоти!!!Vityok Ангел во плоти!!!
Пацантрэ, а насколько критичен уровень грунтовых вод, если дом планируется с полноценным подвалом?
__________________
Была: 316i '93, черный седан
Vityok вне форума   Ответить с цитированием
Старый 20.07.2016, 09:40   #16
qwerty
Ветеран
 
Аватар для qwerty
Обо мне Обо мне
 
Регистрация: 14.01.2010
Адрес: подольск мо
Автомобиль: кукуха)
Сообщений: 5,273
Сказал(а) спасибо: 23
Поблагодарили 151 раз(а) в 133 сообщениях
Вес репутации: 89
qwerty Можно доверять!qwerty Можно доверять!qwerty Можно доверять!qwerty Можно доверять!qwerty Можно доверять!qwerty Можно доверять!qwerty Можно доверять!
Vityok, смотря сколько готов вложить денег в полноценный подвал.
ПС: а зачем вообще нужен подвал?
__________________
328 coupe m52tu
qwerty вне форума   Ответить с цитированием
Старый 20.07.2016, 09:48   #17
Vityok
Модератор
 
Аватар для Vityok
Обо мне Обо мне
 
Регистрация: 12.01.2007
Адрес: Москва
Сообщений: 19,553
Сказал(а) спасибо: 2,301
Поблагодарили 664 раз(а) в 551 сообщениях
Вес репутации: 269
Vityok Ангел во плоти!!!Vityok Ангел во плоти!!!Vityok Ангел во плоти!!!Vityok Ангел во плоти!!!Vityok Ангел во плоти!!!Vityok Ангел во плоти!!!Vityok Ангел во плоти!!!Vityok Ангел во плоти!!!Vityok Ангел во плоти!!!Vityok Ангел во плоти!!!Vityok Ангел во плоти!!!
qwerty, хочу подвал, всегда хотел.
А так туда всякие технические устройства типа котлов, стиральных машин и т.п. поместить.
Ну и качалку там же можно сделать

Да и в мастерской хочу как минимум пару ям, а лучше полноценный -этаж под склад
__________________
Была: 316i '93, черный седан
Vityok вне форума   Ответить с цитированием
Старый 20.07.2016, 10:07   #18
mikair
Уникум(выбери статус сам)
 
Аватар для mikair
Обо мне Обо мне
 
Регистрация: 24.06.2008
Адрес: москва
Сообщений: 27,919
Сказал(а) спасибо: 1,200
Поблагодарили 1,534 раз(а) в 1,109 сообщениях
Вес репутации: 405
mikair Бог!mikair Бог!mikair Бог!mikair Бог!mikair Бог!mikair Бог!mikair Бог!mikair Бог!mikair Бог!mikair Бог!mikair Бог!
Vityok, Вить , лучше покупать землю в деревне , коих вокруг Москвы полно . СНТ это гимор .
mikair вне форума   Ответить с цитированием
Старый 20.07.2016, 10:10   #19
Vityok
Модератор
 
Аватар для Vityok
Обо мне Обо мне
 
Регистрация: 12.01.2007
Адрес: Москва
Сообщений: 19,553
Сказал(а) спасибо: 2,301
Поблагодарили 664 раз(а) в 551 сообщениях
Вес репутации: 269
Vityok Ангел во плоти!!!Vityok Ангел во плоти!!!Vityok Ангел во плоти!!!Vityok Ангел во плоти!!!Vityok Ангел во плоти!!!Vityok Ангел во плоти!!!Vityok Ангел во плоти!!!Vityok Ангел во плоти!!!Vityok Ангел во плоти!!!Vityok Ангел во плоти!!!Vityok Ангел во плоти!!!
mikair, то есть лучше земля категории ИЖС?

В принципе о таком варианте и думаю...


Только хотелось бы не в деревне, а в поселке с охраной, чтоб деревенских рядом не было.
__________________
Была: 316i '93, черный седан
Vityok вне форума   Ответить с цитированием
Старый 20.07.2016, 10:10   #20
Александр Новик
Уникум(выбери статус сам)
 
Аватар для Александр Новик
Обо мне Обо мне
 
Регистрация: 15.07.2011
Адрес: Санкт-Петербург
Автомобиль: BMW Compact,1995; GOP-Style
Сообщений: 31,007
Сказал(а) спасибо: 2,558
Поблагодарили 1,443 раз(а) в 1,060 сообщениях
Вес репутации: 491
Александр Новик Высший уровень доверия! Высшая репутация на форуме! Мы думали это не достижимо!Александр Новик Высший уровень доверия! Высшая репутация на форуме! Мы думали это не достижимо!Александр Новик Высший уровень доверия! Высшая репутация на форуме! Мы думали это не достижимо!Александр Новик Высший уровень доверия! Высшая репутация на форуме! Мы думали это не достижимо!Александр Новик Высший уровень доверия! Высшая репутация на форуме! Мы думали это не достижимо!Александр Новик Высший уровень доверия! Высшая репутация на форуме! Мы думали это не достижимо!Александр Новик Высший уровень доверия! Высшая репутация на форуме! Мы думали это не достижимо!Александр Новик Высший уровень доверия! Высшая репутация на форуме! Мы думали это не достижимо!Александр Новик Высший уровень доверия! Высшая репутация на форуме! Мы думали это не достижимо!Александр Новик Высший уровень доверия! Высшая репутация на форуме! Мы думали это не достижимо!Александр Новик Высший уровень доверия! Высшая репутация на форуме! Мы думали это не достижимо!
во-первЫх, это целый этаж в землю. фундамент соответствующий.
во-вторых, грамотная гидроизоляция со всеми вытекающими. точнее, препятствие втекающим.

у моих родителей все было нормально, пока сосед не надумал выкопать озерцо. как только он его выкопал, наш подвал стало заливать по колено. я им привез мощный дренажный насос, а они не пользуются
а раньше было здорово - все время проводил в гараже под домом с моцыком. нагазуешься до тех пор, пока дым не поднимется на первый этаж и не выгонят из гаража на улицу.
Александр Новик вне форума   Ответить с цитированием
Старый 20.07.2016, 10:19   #21
mikair
Уникум(выбери статус сам)
 
Аватар для mikair
Обо мне Обо мне
 
Регистрация: 24.06.2008
Адрес: москва
Сообщений: 27,919
Сказал(а) спасибо: 1,200
Поблагодарили 1,534 раз(а) в 1,109 сообщениях
Вес репутации: 405
mikair Бог!mikair Бог!mikair Бог!mikair Бог!mikair Бог!mikair Бог!mikair Бог!mikair Бог!mikair Бог!mikair Бог!mikair Бог!
Vityok, ну деревню с охраной найти не просто , думаю .
но покупка земли - одни плюсы , можно прописаться , электричество дешевле ...
в СНТ одни поборы , ещё и гайки государство начинает закручивать , скоро всякой данью обложат по полной .
mikair вне форума   Сказали "Спасибо" за это сообщение: 1 Ответить с цитированием
Старый 20.07.2016, 10:39   #22
Chrome
Легенда
 
Аватар для Chrome
Обо мне Обо мне
 
Регистрация: 16.08.2006
Адрес: Минск. область
Автомобиль: 323 e46 328 e46 525 e39 x5 e53 x5 e70/ Q7 4.2 tdi
Сообщений: 16,030
Сказал(а) спасибо: 618
Поблагодарили 939 раз(а) в 604 сообщениях
Вес репутации: 214
Chrome Ангел во плоти!!!Chrome Ангел во плоти!!!Chrome Ангел во плоти!!!Chrome Ангел во плоти!!!Chrome Ангел во плоти!!!Chrome Ангел во плоти!!!Chrome Ангел во плоти!!!Chrome Ангел во плоти!!!Chrome Ангел во плоти!!!Chrome Ангел во плоти!!!Chrome Ангел во плоти!!!
Цитата:
а насколько критичен уровень грунтовых вод, если дом планируется с полноценным подвалом?
насовсем.
-сначала нужно разориться на геологоразведку, или хотя бы буровую машину под скважину вызвать, пусть сделает дырки по периметру здания. высунет бур, на шнеках будет видно, что к чему, просто для того, чтоб ты знал, что тебе стоит делать подвал или нет.
-если уровень высокий, то про подвал можно, и очень нужно забыть, и сразу же сэкономить.

я уже через это прошел, с этой водой, никогда не забуду об этих сэкономленных 300 долл на скважинах.
Chrome вне форума   Сказали "Спасибо" за это сообщение: 1 Ответить с цитированием
Старый 20.07.2016, 10:44   #23
Vityok
Модератор
 
Аватар для Vityok
Обо мне Обо мне
 
Регистрация: 12.01.2007
Адрес: Москва
Сообщений: 19,553
Сказал(а) спасибо: 2,301
Поблагодарили 664 раз(а) в 551 сообщениях
Вес репутации: 269
Vityok Ангел во плоти!!!Vityok Ангел во плоти!!!Vityok Ангел во плоти!!!Vityok Ангел во плоти!!!Vityok Ангел во плоти!!!Vityok Ангел во плоти!!!Vityok Ангел во плоти!!!Vityok Ангел во плоти!!!Vityok Ангел во плоти!!!Vityok Ангел во плоти!!!Vityok Ангел во плоти!!!
Цитата:
Сообщение от Александр Новик Посмотреть сообщение
у моих родителей все было нормально, пока сосед не надумал выкопать озерцо.
Следствие плохой гидроизоляции?

Добавлено через 1 минуту
Цитата:
Сообщение от mikair Посмотреть сообщение
деревню с охраной найти не просто , думаю
Ну да



Цитата:
Сообщение от mikair Посмотреть сообщение
но покупка земли - одни плюсы , можно прописаться , электричество дешевле ... в СНТ одни поборы , ещё и гайки государство начинает закручивать , скоро всякой данью обложат по полной .
Или сделать, чтоб все свои вокруг были, чтоб местные не лазали по учатскам



Цитата:
Сообщение от Chrome Посмотреть сообщение
-сначала нужно разориться на геологоразведку, или хотя бы буровую машину под скважину вызвать, пусть сделает дырки по периметру здания. высунет бур, на шнеках будет видно, что к чему, просто для того, чтоб ты знал, что тебе стоит делать подвал или нет.
Понял, не знал



Цитата:
Сообщение от Chrome Посмотреть сообщение
если уровень высокий, то про подвал можно, и очень нужно забыть, и сразу же сэкономить.
То есть уровень должен быть ниже предполагаемой глубины "пола" подвала?
__________________
Была: 316i '93, черный седан
Vityok вне форума   Ответить с цитированием
Старый 20.07.2016, 10:45   #24
Orland
Гуру
 
Аватар для Orland
Обо мне Обо мне
 
Регистрация: 24.02.2011
Адрес: Москва
Автомобиль: BMW E36 323i M52B28 АКПП 96г.
Сообщений: 13,103
Сказал(а) спасибо: 2,510
Поблагодарили 1,645 раз(а) в 950 сообщениях
Вес репутации: 272
Orland Высший уровень доверия! Высшая репутация на форуме! Мы думали это не достижимо!Orland Высший уровень доверия! Высшая репутация на форуме! Мы думали это не достижимо!Orland Высший уровень доверия! Высшая репутация на форуме! Мы думали это не достижимо!Orland Высший уровень доверия! Высшая репутация на форуме! Мы думали это не достижимо!Orland Высший уровень доверия! Высшая репутация на форуме! Мы думали это не достижимо!Orland Высший уровень доверия! Высшая репутация на форуме! Мы думали это не достижимо!Orland Высший уровень доверия! Высшая репутация на форуме! Мы думали это не достижимо!Orland Высший уровень доверия! Высшая репутация на форуме! Мы думали это не достижимо!Orland Высший уровень доверия! Высшая репутация на форуме! Мы думали это не достижимо!Orland Высший уровень доверия! Высшая репутация на форуме! Мы думали это не достижимо!Orland Высший уровень доверия! Высшая репутация на форуме! Мы думали это не достижимо!
Цитата:
Сообщение от Chrome Посмотреть сообщение
или хотя бы буровую машину под скважину вызвать, пусть сделает дырки по периметру здания. высунет бур, на шнеках будет видно, что к чему, просто для того, чтоб ты знал, что тебе стоит делать подвал или нет.
А сезонных колебаний уровня не может быть? Не получится что летом посмотришь,норм, а весной или осенью ппц?
__________________
После нас тишина.
Orland вне форума   Сказали "Спасибо" за это сообщение: 1 Ответить с цитированием
Старый 20.07.2016, 10:50   #25
Alex-Ki
Постоялец
 
Аватар для Alex-Ki
Обо мне Обо мне
 
Регистрация: 12.02.2015
Адрес: Москва ЮАО
Автомобиль: bmw 316i compact, bmw e34 525ix
Сообщений: 118
Сказал(а) спасибо: 5
Поблагодарили 11 раз(а) в 11 сообщениях
Вес репутации: 0
Alex-Ki Нейтральная репутация
Цитата:
Сообщение от Vityok Посмотреть сообщение
Думаю соток 20-24
Подумай как траву косить будешь. Имею 27...
Alex-Ki вне форума   Сказали "Спасибо" за это сообщение: 1 Ответить с цитированием
Ответ

Вернуться   BMW 3ER CLUB (ex.E36club.ru) > Мир за окном BMW > Дом и Семья > Стройка
Быстрый переход

Опции темы
Опции просмотра

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.


Rambler's Top100

Текущее время: 23:00. Часовой пояс GMT +3.


Powered by vBulletin® Version 3.8.5
Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод: zCarot
Охраняется авторским правом. Все права защищены. При полном или частичном использовании материалов нашего форума обязательна активная прямая ссылка. 2000г.-2016г. © BMW3ERclub.ru