Покупаю участок, есть проблема с соседями

[leo318]

Всем добрый день!
Суть вопроса....
Покупаю земельный участок, у собственника все документы в порядке, свидетельства на право собственности на сам участок и на дом стоящий на этом участке, доки выданы в 2006 году по договору купли-продажи.
При осмотре спросил про взаимоотношения с соседями, на что он сказал, что с одной стороны с соседями всё ровно, а с другой стороны соседи имели претензии и судились за этот участок (участок очень долгое время находился в заброшенном состоянии и они хотели его отжать), но районный суд им отказал, затем и областной отказал, оба решения судов на руках. Пообщался сам с соседями, одни действительно нормальные адекватные люди, обрадовались новым соседям и с другой стороны (с кем судились) вышла бабушка и ласково говорит, что очень рада новым соседям. Заборы все на месте, с планом участка сходятся. В общем ударили с собственником по рукам.... Оставил предоплату.... Через пару дней зять вырубал кустарник на участке и подошел к нему внук той ласковой бабули, сказал, что будут в дальнейшем проблемы по участку, так, как он был когда то незаконно приобретен и у них есть свои права на него и вообще есть претензии, что они будут дальше судиться....
Вот с этим и возникает вопрос, какие у меня могут быть подводные камни по этому участку, если я его официально куплю ???