Эконом- ремонт новостройки

[Joka]

Только что закончил ремонт 2ка 57м2, делал сам. Дому 3 года.
Они тебе сдадут всё, а через пол года все отвалиться, сгорит и потечет. У нас был муниципальный ремонт изначально, пришлось все заново переделывать. Обсолютно все было сделано ужасно, криво, сантехника поломана при монтаже в незаметных местах или подмазана, электрика была сделана криво розетки горели контакты были даже не затянуты подразетники вываливались после 3х вкл/выкл, все начало отваливаться, ломаться перестало работать примерно через 2-3 мес.

Я сделал ремонт эконом, косметический по сути(переклеил обои немного подравняв стены шпаклевкой), двери переделал, электрику+ развел доп розетки,TV,LAN, частично сантехнику, плитку,потолки натяжные,наличники, покраска батарей и поставил экраны и куча прочей мелочвки, кое где постелил ковролин,кое где ламинат,плинтуса, наличники, дверь поставил итд.
только материалы вышли в ~250к.

Материалы:
Розетки и выключатели импортные
Провода ввнг
Сантехника болгарская
Ламинат самый простой
Ковролин самый простой
Обои - стеклообои под покраску
Краска и лак Дюфа
Шпатлевки шитрок
итд.

[Norb]

==================

[Joka]

О да, сохранилось немного =)
На фотах не так страшно в живую полный караул. Кухня "поплыла", как только включили эл.чайник. В комнате дуло углов и из под окон по всему периметру. В некоторых местах были коричневые пятна от проступившей поржавевшей арматуры на обоях, обои были наклеены в нахлест и отваливались в 100500 местах, плитка в ванной была только на половине ванной и отклеивалась через одну, плинтуса,наличники и батареи были покрашены в блевотно совковый бежевый цвет, итд.
Обои по 23р. рулон на стенах и ПОТОЛКЕ!!! итд. =)
Нам "повезло" у нас был ламинат но он был настолько криво положен, что пришлось и его переделывать











То что получилось сделать самому выложу попозже(как завезу мебель) отдельной темой.
Ремонт делал полностью самостоятельно из качественных материалов но без претензии на дизайн, чисто косметика, чтоб ничего не отваливалось и не ломалось.

Но обдиралось все в ноль до плиты. Вот как пример уже после переделки электрики и шпаклевания, этап перед поклейкой стеклообоев =)

[Norb]

выкладывай интересно в контрасте с этими.

кстати спасибо огромное , за эти фото , это та информация что и была нужна.

Добавлено через 2 минуты
Во сколько обошлась такая отделка , если её конечно можно как то сосчитать, относительно той же квартиры без отделки?

[Joka]

Сообщение от Norb

Во сколько обошлась такая отделка , если её конечно можно как то сосчитать, относительно той же квартиры без отделки?

Не знаю =) Она шла в комплекте с квартирой.

[РозОFFый СлONик]

Norb, сейчас приобретал квартиру в стройке, разница в квартире с отделкой и без отделки порядка 600 тысяч. Вот и считай что ремонт как на фото стоит эту разницу, по мне это грабеж.

[raingt]

Сообщение от san4iz

Нет возможности контролировать-вообще забудь о ремонте!

+1 через месяц все развалиться)

[goa-express]

м-дя,муниципальный ремонт(как правило) это полная жесть...
хотя, изначально ,казалось экономией,прежде всего времени,сразу отмел эти варианты
(ходил выбирал хаты с приятелем,он смыслит в строительстве,и,сказал мне сразу,как ни крути *муниципалку*придеться сразу переделывать,жить невозможно,и даже сдать внаем сомнительно)

РозОFFый СлONик,
такой как на фото 500-600р, конечно, не стоит
хоть,мне обошлось немного дороже,но,я зато знаю,где и как сделано,и
,что ни завтра,ни через 2 года не развалится

[testa]

вот скажите мне, кто придумал розетки посередине стены?!

[Joka]

Сообщение от РозОFFый СлONик

Norb, сейчас приобретал квартиру в стройке, разница в квартире с отделкой и без отделки порядка 600 тысяч. Вот и считай что ремонт как на фото стоит эту разницу, по мне это грабеж.

Это не грабеж это ........ запрещено на нашем форуме ....., причем полный!
Я бы и 100 не дал, я вообще рад бы был если бы никакого не было ремонта вместо этого кошмара, но так сложилось, что он был.

[Norb]

===================

[goa-express]

Сообщение от testa

вот скажите мне, кто придумал розетки посередине стены?!

наверное ,индусы посоветовали,обычно ,они или посреди стены или,за дверью ставят

Norb, в общем 550-600 это совсем не нож к горлу,(работа 250-300тыр+ материалы 200-300тыр)
а нормальный ,т.е хороший бюджетный ремонт,конкретно на твой предполагаемый метраж,
с использованием части отделочных материалов по средней ценовой категории,но достаточно качественных и стойких..
(,батареи,плитка,электрика ставяться на очень долгий срок и даже ламинат,сантехника, не ставяться на 3 месяца,а на несколько лет)
И!-строго под выведение и покрас стен(ибо дом новый,и,трещинки пойдут,по любэ,и, красочку легко перетереть,а обои если порвуться-все ,начинать по новой)
Долгий простой хаты тоже в Мск не выгодно,проще занять бабло ,сделать и сдать внайм (судьба 25-30% ! квартир в моем доме),ну,для быстрого погашения расходов..
Люди все посчитали..*люди в курсе*)))
жаль не могу сейчас кинуть фотке своего ремонта...

[РозОFFый СлONик]

goa-express, Миш, дело все в том, что в эту сумму ты сделал все так как хотелось тебе и из тех материалов, которые тебе нравились)
Joka, ну что поделать)) кого-то этот ремонт устраивает)) а Вы, Батенька, избалованны хорошим вкусом)))

Norb, а кто у тебя застройщик, ответь в личку чтоли)

[Norb]

РозОFFый СлONик,лс

Добавлено через 1 минуту

Сообщение от goa-express

Norb, в общем 550-600 это совсем не нож к горлу,(работа 250-300тыр+ материалы 200-300тыр)

имелся в виду "муниципальный "

[shelev]

220 тыс. на услуги или на строй материалы?
Как-то надо все таки присутствовать при ремонте своего собственного дома.

[Анна]

В тему муниципального ремонта. У мамы моей делали капительный ремонт всего дома. Меняли абсолютно все - окна, полы, все трубы, двери, стеклили балконы.

Это трындец! Несмотря на то, что мы там жили (точнее пытались - ибо тот еще аттракцион), работники косячили жутко. Обои в моей комнате переклеивали 3 раза! Те, которые предлагались бесплатно на выбор мы сразу отмели, тетрадные листочки разрисованные, чесслово! Купила свои - сначала рисунок на подобрали, поклеили прям так. Купила другие, уже без подбора - некоторые полотна наклеили вверх ногами! . Купила однотонные - проступили пятна. Четвертый вид обоев клеила вместе с ними, от греха подальше.

Про трубы - отдельная матерная песТня. Поменяли стояк и поставили слабенькие трубочки разводки. Только в нашей квартире трубу горячей воды разрывало дважды, пока сами не поменяли.

Ну и апофеоз - поменяли окна на лестницах, поставили глухие! Дом не проветривается вообще!

[pol34]

О, какая тема, а я тоже ремонт делал своими руками:-) , только чуток глобальнее и не в своей квартире. У меня кое какая договоренность с хозяином. Я правда его доделать не успел, но для жилья пригодным сделал. С малышкой месячной пылить не буду, подростет -доделаю. Бюджет вышел чуть меньше 230, однушка. Был только поднят пол.
Ровнял стены, клал плитку, разводил канализацию, клеил стеклохолст, мебель вешал...кухонный гарнитур кстати в стоимость входит. Кину фоток ща...

Добавлено через 9 минут
Кухня вид в сторону прихожей, выключатель не опускал нигде, только розетки топил и умножал:-)

Это уже угол у балкона, прошлое место съемки, загрунтовано под штукатурку, маяки, штукатурка и розетки в процессе.

По мелочам еще отливы оконные, ступеньку облогородить на балкон...еще чтоо то м.б.

Ща так:


Добавлено через 11 минут
Туалет не успел, в исходном варианте был только стояк и краны. Унитаз бу, не подключен:-)


Дверь, коммуникации, плитка на пол, новый унитаз:-)



Пп трубы опрессовывал на 12атм но на всяк стоят редукторы. В квартире давление 3атм, независимо от стояка.

Добавлено через 8 минут
Ванная была абсолюьно пустое помещение, как кладовка.
Сюда закупал все, раковину, ванну, плитку, и тп...стену не штробил, трудозатратно, повесил смеситель на рога прям на ванну, вода по гибким подводкам подается. Плитка клалась после установки ванны, стоит надежно. Но не затерта плитка местами, не все успел. Полотенцесушителя нет, не подводил. Ванна всегда открыта из за кошачьего туалета, проветривается и сушится все нормально.




ванна была короче, городил полочку. С подрезами плиткитоже напортачил у косяка, но это дело житейское, квартира не моя.....Затирка скроет многое.

[bykoff ag]

Сообщение от pol34

О, какая тема, а я тоже ремонт делал своими руками:-) , только чуток глобальнее и не в своей квартире. У меня кое какая договоренность с хозяином. Я правда его доделать не успел, но для жилья пригодным сделал. С малышкой месячной пылить не буду, подростет -доделаю. Бюджет вышел чуть меньше 230, однушка. Был только поднят пол.
Ровнял стены, клал плитку, разводил канализацию, клеил стеклохолст, мебель вешал...кухонный гарнитур кстати в стоимость входит. Кину фоток ща...

Добавлено через 9 минут
Кухня вид в сторону прихожей, выключатель не опускал нигде, только розетки топил и умножал:-)

Это уже угол у балкона, прошлое место съемки, загрунтовано под штукатурку, маяки, штукатурка и розетки в процессе.

По мелочам еще отливы оконные, ступеньку облогородить на балкон...еще чтоо то м.б.

Ща так:


Добавлено через 11 минут
Туалет не успел, в исходном варианте был только стояк и краны. Унитаз бу, не подключен:-)


Дверь, коммуникации, плитка на пол, новый унитаз:-)



Пп трубы опрессовывал на 12атм но на всяк стоят редукторы. В квартире давление 3атм, независимо от стояка.

Добавлено через 8 минут
Ванная была абсолюьно пустое помещение, как кладовка.
Сюда закупал все, раковину, ванну, плитку, и тп...стену не штробил, трудозатратно, повесил смеситель на рога прям на ванну, вода по гибким подводкам подается. Плитка клалась после установки ванны, стоит надежно. Но не затерта плитка местами, не все успел. Полотенцесушителя нет, не подводил. Ванна всегда открыта из за кошачьего туалета, проветривается и сушится все нормально.




ванна была короче, городил полочку. С подрезами плиткитоже напортачил у косяка, но это дело житейское, квартира не моя.....Затирка скроет многое.

Фартук на кухне из КерамаМараци - Сакура У мня такой же.

[pol34]

Точняк:-)
Коридор с дверьми, выключатель не повешен и откосы или как их там у входной двери не установлены

было до


Добавлено через 7 минут
Комната 18кв



стало



Вощем в каждом помещении, кроме кладовой и туалета выровнял стены, клеил стеклохолст, красил, стелил ламинат, двери. Про дизайн хозяин сказал, мол, тебе жить...ну мы и почудили.
Потолки тянули профессионалы, кстати. Вот так как-то...

Добавлено через 14 минут
А, забыл, клянусь в первый раз такое делал. До этого обои клеил, дырки сверлил, зато опыт, понимание процесса, да и так, просто руки спрямляет, это для мужика важно:-)

[pol34]

и последняя прихожая



Ручку двери на кладовку не сделал, чето никак рукеи не доходят. Зазор двери с косяком по периметру кажется большим из за более темного цвета короба двери, наличник дали правильный, а палки короба темнее. Петли, ручки, все покупалось отдельно и ставилось вручную. ну и откос входной двери не сделан. Нам просто оч срочно пришлось переезжать + рождение дочи, потому такой житейский бардак и все на потом...:-)

[Norb]

===============

[pol34]

Трэш...Я конечно не доктор, но унитаз с такими экстремальными углами не подключить...вроде, таджики чото со вводом намудрили.
Зато стяжки на полу нет, можно вывести его совсем под глянец, гидроизолировать от соседей и вперед. В моем случае было страшно наливать пол, непонячтно, что было сделано до, имею небольшие волны по ламинату, кривенький пол. Впринципе уложив паркетную доску все уберется ее толщиной.
п.с. Всегда было интересно, если со злости в такую стену стукнуть, что будет

[Norb]

=============

[Ihor]

Сообщение от pol34

Трэш...Я конечно не доктор, но унитаз с такими экстремальными углами не подключить...вроде, таджики чото со вводом намудрили.
Зато стяжки на полу нет, можно вывести его совсем под глянец, гидроизолировать от соседей и вперед. В моем случае было страшно наливать пол, непонячтно, что было сделано до, имею небольшие волны по ламинату, кривенький пол. Впринципе уложив паркетную доску все уберется ее толщиной.
п.с. Всегда было интересно, если со злости в такую стену стукнуть, что будет

гидроизолировать комнату? че бассейн строить собрались? или туалет/ ванную?

кривизну полов паркетом не убрать, ток подливать и шлифовать, тогда будет нормально лежать паркет

Добавлено через 3 минуты

Сообщение от Norb

pol34,мне наоборот стяжка не нужна , все равно отбивать бы пришлось, вводы в коробе , в короб унитазы не ставят . А вот полотенцесушитель вдоль ванной это трэшак

изоляция труб на грани фантастики

[Norb]

Сообщение от Ihor

изоляция труб на грани фантастики

а то, ну у нас тут не забалуешь

Добавлено через 1 минуту
меня больше краны впечатлили , в разных квартирах они находятся на произвольной длине до полуметра от стены